Valeurs médianes des communes de plus de 10 000 habitants du département et de France.
Le marché locatif du département
Ce département (Indre, 36) compte 2 communes de plus de 10 000 habitants, qui réunissent 54 122 habitants en 2023. La plus peuplée est Châteauroux (42 963 habitants).
Le nombre de ventes ou la qualité des estimations de loyer ne permet pas de comparer de façon fiable le rendement des communes du département.
La vacance de longue durée (logements du parc privé vides depuis plus de deux ans) va de 4,05 % à Châteauroux à 7,55 % à Issoudun, pour une médiane nationale de 2,20 %.
Entre 2017 et 2023, 0 commune a gagné des habitants et 2 en ont perdu. La plus forte progression est celle de Châteauroux (-1,8 %), le plus fort recul celui d'Issoudun (-6,3 %).
Côté emploi, les communes relèvent de la zone d'emploi de Châteauroux, où le taux de chômage atteint 7,9 % au deuxième trimestre 2026.
| Commune | Habitants | Prix appart. | Loyer | Rendement brut | Vacance 2 ans+ | Population 2017-23 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 42 963 | 1 272 €/m² | 10,33 €/m² | 7,9 % | 4,1 % | -1,8 % |
| Issoudun | 11 159 | — | 8,70 €/m² | — | 7,6 % | -6,3 % |
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